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租赁塔机领域的经营模式

2020-07-20

1.租赁塔机的经营租赁模式是通过租赁给设备使用权带来利益的经营模式。租赁资产反映在出租人资产账户中,租赁物所有权归于出租人,出租人留下一定的租赁物剩馀价值处置风险的交易。从承租人的角度来看,租赁物的租金可以偿还本期费用的租赁交易。

2.融资租赁模式是指,出租人按照承租人的决定,从承租人选择的第三方(缴纳者)购买承租人选定的设备,以承租人支付租金为条件,将该物件的使用权转让给承租人,在一个不断的长期租赁期间内,通过征收租金来回收投资的全部或者大部分份额。出租人和承租人可以约定达到租赁期限后租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,租赁物的所有权归出租人。

3.杠杆化模式是指,在一个租赁交易中,租赁者只需要投资租赁物购买费用的20%40%的金额,以此为财务杠杆,让其他债权人对该项目的60%80%的货款提供无追索权贷款。出租方以出租物件为抵押,转让租赁合同,保证收取租金的权利。

4.租赁塔机的转租赁模式是目标物为同一件物品的多次融资租赁行为。转租时,上一个租赁合同的承租人同时也是下一个租赁合同的承租人,称为承租人。出租人从其他出租人租来物件再租给第三方,出租人是以租金差为利益的出租模式。租赁物品的所有权归原出租人。

5.租赁塔机的回租赁模式是指承租人把自己的物品出售给出租人,同时签订了出租人融资租赁合同,从出租人处租赁物品的租赁模式。这种模式的租赁是承租人和卖方为同一方的特殊融资租赁方式。

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